楼宇按揭抵押贷款合同
甲方（借款人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（贷款人）：____________________银行
营业执照号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方需要购买（或建设）位于____________的楼宇，并决定向乙方申请楼宇按揭抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：
贷款事项
1、贷款金额：乙方向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥______）的贷款。
2、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算，贷款起始日期以乙方首次划款凭证为准。
3、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%，利率调整按照相关规定执行。
4、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款计划详见附件《还款计划表》。
抵押事项
1、抵押物：甲方将其所购（或建设）的位于____________的楼宇作为贷款的抵押物，抵押物详细情况见附件《抵押物清单》。
2、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
3、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人，保险单据交乙方保管。
4、抵押物登记：本合同签署后，甲乙双方应及时办理抵押物登记手续。
楼宇按揭事项
1、按揭条件：甲方应按照乙方的要求提供相关资料，并符合乙方的按揭条件。
2、按揭额度：按揭额度为贷款金额的相应比例，具体额度根据甲方提供的资料及乙方规定执行。
3、按揭期限：按揭期限与贷款期限一致。
4、按揭款项支付：甲方应按照约定按时偿还按揭款项，乙方按照约定将款项支付至甲方指定账户。
双方权利和义务
1、甲方的权利和义务：
（1）甲方应按时偿还贷款本息；
（2）甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件；
（3）甲方应按照乙方的要求提供相关资料；
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况的检查。
2、乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定向甲方提供贷款；
（2）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督；
（3）乙方有权对甲方的抵押物进行检查；
（4）乙方有权在甲方未能按时还款时，依法处置抵押物。
违约责任
1、甲方如未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物；
2、甲方如提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任；
3、乙方如未按约定提供贷款，应赔偿甲方因此受到的损失。
合同的变更和解除
1、本合同一经签署，即具有法律效力，甲乙双方均不得擅自变更或解除；
2、未经甲乙双方协商一致，任何一方不得变更或解除本合同；
3、如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
争议解决
1、本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律；
2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
其他条款
1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力；
3、本合同附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应认真阅读并理解本合同及其附件的所有内容，本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，甲乙双方均有权持有本合同正本，甲乙双方对本合同的理解及解释应依据合同目的及诚实信用原则进行，甲乙双方均已充分了解本合同所有条款的含义及相应的法律后果，甲乙双方自愿接受本合同的约束并签署本合同，甲乙双方签署本合同时无任何欺诈、胁迫或其他不当行为，甲乙双方对签署本合同的效力及履行具有完全民事行为能力，甲乙双方保证本合同签署后，及时办理相关登记手续，甲乙双方同意以法律允许的任何方式通知本合同的变更或解除等情况，甲乙双方同意以本合同所列明的地址作为通知的送达地址，任何一方变更地址的，应及时书面通知对方，因变更地址导致无法接收通知的，由变更方承担法律责任，本合同自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________日期：____________________附件：还款计划表抵押物清单等